Мировое соглашение строительство

Предлагаем ознакомиться с тематической статьей, в которой полностью освящен вопрос: мировое соглашение строительство. Если после прочтения останутся дополнительные вопросы или уточнения, то обратитесь к дежурному юристу.

Что такое мировое соглашение и как его правильно заключить

Есть ли альтернатива у длительного и затратного судебного разбирательства в гражданском и арбитражном производстве? Да, мировое соглашение даёт возможность урегулировать правовой спор на взаимовыгодных условиях. В этом случае стороны добровольно пересматривают объём прав и обязательств по действующему договору, часто в текст мирового соглашения включают перечень взаимных уступок.

Виды соглашений

В правовом поле РФ различают судебные и внесудебные мировые соглашения. Причём, если судебный порядок заключения МС строго регламентирован Гражданским и Арбитражным процессуальными кодексами, то внесудебное МС относится к обычному договору.

  • Внесудебное соглашение предполагает отказ от первоначальных требований, трансформацию условий заключённого договора и прекращение спора. Если в дальнейшем одна из сторон предъявит исковые требования в суде, предварительная примирительная процедура будет рассматриваться, как одно из обстоятельств дела.
  • Мировое соглашение, утверждённое во время судебного разбирательства, является основание для прекращения производства и имеет силу судебного решения.

Рассмотрим подробнее второй вид МС.

Форма и содержание

Законодательством предусмотрено две формы заключения «мировой»: устная и письменная. В случае устной договорённости условия новации проговариваются во время судебного заседания и вносятся в определение суда о прекращении дела. Однако спорящим сторонам предпочтительнее заранее подготовить текст документа, согласовав все спорные моменты, потому что после утверждения МС дальнейшее рассмотрение обстоятельств дела в суде становится невозможным.

Установленного образца соглашения не предусмотрено, к его содержанию не предъявляются чёткие требования. Но исходя из практики можно сформулировать несколько правил к составлению документа:

  • В «шапке» соглашения следует указать наименование суда, данные истца и ответчика, номер дела.
  • Обязательства каждой из сторон должны быть однозначными и безусловными.
  • Новация должна иметь точные сроки исполнения.
  • Документ должен разрешать конкретный спор, не следует вносить в него условия, не имеющие отношения к существу спора.
  • Желательно прописать порядок оплаты судебных расходов.

Пошаговая инструкция заключения мировой

В общем виде алгоритм оформления соглашения можно представить следующими шагами:

  1. найти компромиссное решение спора, составить и согласовать текст документа;
  2. подписать МС;
  3. подать ходатайство в суд об утверждении мирового соглашения;
  4. присутствовать на объявленном заседании суда или предоставить письменное заявление о рассмотрении МС в отсутствии одной из сторон;
  5. внести поправки, если судья потребует пересмотреть отдельные положения соглашения;
  6. ожидание результатов проверки и вынесения судебного решения (суд может утвердить МС или объявить отказ).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Последствия

Обычно МС является наилучшим способом разрешения конфликта. Стороны добровольно соглашаются на новые условия и охотно их исполняют. Однако иногда участникам процесса приходится сталкиваться с неприятными последствиями заключения мирового соглашения. Рассмотрим подробнее, в чём состоит опасность и непредвиденный риск.

  • МС утверждается определением суда. В случае несогласия с решением следует в установленный срок подать апелляцию (для судов общей юрисдикции – 15 дней, для арбитражных – месяц). Обжалованию подлежит не сам текст мировой, а судебное решение. На практике такие жалобы часто остаются без исполнения. Для отмены судебного решения должны быть веские основания, например: грубое нарушение процессуального процесса или внезапно открывшееся ущемление прав третьих лиц.
  • Если в реальности реализация достигнутых договорённостей не удалась, истец не может рассчитывать на повторный пересмотр дела.
  • На основе МС можно получить исполнительный лист. В случае нарушения ответчиком условий новации истец вправе обратиться в Федеральную службу судебных приставов с целью принудительного взыскания.

Как делятся судебные издержки

Благоразумнее всего включить в мировое соглашение условие о распределении судебных расходов. Если договориться по этому вопросу сторонам не удалось, суд самостоятельно примет решение на основании закона (ст. 98 ГПК или ст. 110 АПК). Критерием при этом будет пропорция объёма исковых требований, с которыми по условиям МС согласился ответчик, к объёму долга, от которого истец отказался.

Полезно помнить, что в случае завершения арбитражного процесса мировым соглашением до стадии исполнительного производства, истец вправе подать заявление на возврат 50% уплаченной госпошлины. В гражданских делах госпошлина возврату из бюджета не подлежит.
Недействительность мирового соглашения

Расторгнуть МС возможно в общем порядке обжалования судебных решений. На практике встречается всего несколько законных оснований, достаточных для признания МС недействительным:

  • Процессуальные ошибки в утверждении судебного определения.
  • Подпись МС не уполномоченным лицом (без доверенности).
  • Открытие обстоятельств, нарушающих права третьих лиц, в том числе несовершеннолетних детей.
  • Неточности в тексте соглашения, которые делают определение суда неисполнимым.

В случае отмены определения суда о мирном разрешении спора, производство по делу возобновляется в общем порядке. Отдельно отметим, что подписанное, но не утверждённое в суде МС не создаёт правовых последствий во время судебного производства. Например, отражённое в тексте новации признание долга, может расцениваться лишь как намерение признать за собой задолженность, но не как свершившийся факт.

Источник: http://bankrotof.net/dokumenty-i-dogovora/chto-takoe-mirovoe-soglashenie-i-kak-ego-pravilno-zaklyuchit/

Образец мирового соглашения по гражданскому делу

Порядок заключения мирового соглашения определен гражданским и арбитражным кодексами. Общее правило таково, что мировое соглашение может быть заключено в любой момент судебного процесса, в том числе на стадии возбуждения исполнительного производства. Отличий между его заключением в гражданском и арбитражном процессах почти нет.

Заключение мирового соглашения всегда выгодно сторонам. В том числе и потому, что около половины судебных решений остаются “на бумаге” и трудно исполнимы, а если сторона идет «на мировую» — налицо ее намерение исполнить обязательства. При заключении мирового соглашения его положения проверяются судом на предмет ущемления прав сторон и утверждаются непосредственно в процессе.

При подготовке положений мирового соглашения противоборствующие стороны становятся партнерами. Взаимно разработанный способ решения спора почти всегда выгодней кардинальной меры в виде решения суда.

Суду также выгодно заключение этого соглашения. Оно сокращает длительность разбирательства и нагрузку на судебный аппарат в целом. Гражданский Процессуальный Кодекс обязывает судью выяснить, не желают ли стороны разрешить проблему заключением мирового соглашения (ст. 172 ГПК РФ). Практикующие юристы рекомендуют подробно обсудить с оппонентом условия заключения и исполнения мирового соглашения. Суд дает время сторонам для согласования проекта мирового соглашения, а в следующем заседании оно проверяется и утверждается судом. Случаи отказа в утверждении мирового соглашения крайне редки. В этом случае снова дается время для “работы над ошибками” и подготовки новой редакции соглашения или возврата к рассмотрению дела по существу.

Читайте так же:  Ходатайство о восстановлении пропущенного срока судебного приказа

Перед тем, как соглашаться на условия мирового соглашения, важно оценить исполнимость его положений. Если из истории взаимодействий с оппонентом вы подозреваете, что данные условия могут быть им проигнорированы или не имеется ресурсов для их исполнения, предложите замену на другие условия.

Что собой представляет мировое соглашение?

По сути это обычный гражданско-правовой договор. К нему применяются все требования и положения Гражданского Кодекса по сделкам и их последствиям. Кроме того, оно имеет силу решения суда.

В тексте мирового соглашения обязательно стоит определить порядок возмещения судебных затрат — услуг юристов, адвокатов, экспертиз и прочие издержки, связанные с ведением дела в суде. Иначе эти расходы по своему усмотрению распределит судья.

Опасная уловка для истца при заключении мирового соглашения

Если истец представляет свои интересы самостоятельно и не обладает достаточной юридической подготовкой, оппонент может предложить следующее: отказаться от иска перед заключением мирового соглашения.

Нужно помнить: отказ от иска и заключение мирового соглашения — два несвязанных между собой процессуальных действия. При отказе от иска вы лишаетесь права на повторное обращение в суд по этим же основаниям к этому же ответчику (подп. 2 п. 1 ст. 134 ГПК РФ).

Наши специалисты знают все процессуальных документах и могут проанализировать перспективы дела в Вашей ситуации. Для консультации оставьте свои данные в форме ниже или позвоните нам.

Источник: http://sudtut.ru/2017/02/15/mirovoe-soglashenie/

Образец мирового соглашения по гражданскому делу

Под мировым соглашением понимается желание сторон прекратить судебный спор по взаимному согласию. Подписывая мировое соглашение, стороны могут отразить порядок уплаты судебных расходов, а также оплату расходов, связанных с оказанием юридической помощи, уплаты пошлин и т. п.

Мировое соглашение может вступить в силу не только во время судебного процесса, но и на других стадиях, в случае рассмотрения дела судом кассационной инстанции, на стадии исполнения судебного решения.

В некоторых случаях, мировое соглашение по ошибке отождествляется с досудебным урегулированием спора. Мировое соглашение – это судебный документ, наделенный юридической силой.

Судья имеет возможность предложить сторонам на стадии подготовки дела к судебному разбирательству заключить мировое соглашение.

Контролирующим органом, в данном случае, является суд, ведь именно он будет утверждать мировое соглашение, в том случае, если оно не будет противоречит действующему законодательству либо нарушать интересы других лиц.

Мировое соглашение может быть заключено в устном порядке, тогда в судебном заседании в протоколе отражают желание сторон и они оставляют в нем свои подписи. В случае составления мирового соглашения в письменной форме, оно приобщается к делу.

Суд утверждает мировое соглашение и выносит определение о прекращении производства по делу, по которому заключается мировое соглашение.

Мировое соглашение включает в себя следующие пункты:

  • наименование суда, в котором слушается дело;
  • наименование и реквизиты иска;
  • лица, участвующие в деле или их представители;
  • исковые требования истца и требования встречного иска, в том случае, если он представлен;
  • перечень требований, которые согласовывают стороны;
  • перечень действий к исполнению истцом, ответчиком и третьими лицами, и их сроки;
  • способ распределения судебных издержек;
  • в конце текста мирового соглашения обязательно оговаривают желание сторон утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, а также то, что последствия, в случае прекращения производства по делу, сторонам разъяснены и понятны.

Главным моментом в мировом соглашении является то, что нельзя указывать никаких обязанностей участников судебного процесса, которые ни коем образом не связаны с предметом спора.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Мировое соглашение: образец

Образец соглашения здесь.

Истец: Харин Сергей Вадимович.

Ответчик: Хруст Алла Николаевна.

Мировое соглашение

г. Москва «23» августа 2016 года

Харин Сергей Вадимович в лице Давыдян Эдуарда Мануковича, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем Истец, Хруст Алла Николаевна в лице Стижко Нины Георгиевны, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем Ответчик, (далее – Стороны), обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении районного суда, и исходя из того, что

  • стороны пришли к мирному решению;
  • устранить нанесенный ущерб.

пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере 52000р, составляющие расходы по оплате нанесенного ущерба. Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения районным судом настоящего мирового соглашения.

Как составить ходатайство о досудебном соглашении о сотрудничестве, читайте тут.

В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику в виде возмещения расходов на восстановление ограждения в сумме 30 000р.

Просим районный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для районного суда. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения районным судом.

Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные настоящим законодательством, нам известны.

Подписи Сторон настоящего мирового соглашения:

Стижко Н. Г.___________

Мировое соглашение: бланк

Бланк соглашения здесь.

Мировое соглашение

г. _______________________ «__» _________ 200__ года

___________________________. в лице _____________________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем Истец, ________________________________ в лице ________________, действующего на основании __________________, именуемое в дальнейшем Ответчик, (далее – Стороны), обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении ___________________ суда, и исходя из того, что

пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере ________________, составляющие расходы по оплате _____________ сбора. Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения _______________ судом настоящего мирового соглашения.

Читайте так же:  Бланк возврата госпошлины в суд

В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику в виде возмещения расходов _________________________ в сумме _________________.

Просим ____________________ суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для _________________ суда. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения _________________ судом.

Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные _______________________________, нам известны.

Подписи Сторон настоящего мирового соглашения:

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Бланк соглашения здесь.

Соглашение
о разделе наследственного имущества

г. ________, ________ года

Мы, гр. _____________, _________ года рождения, место рождения: _____________________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии ____ номер _______, выдан __________ г. ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ __________ ОУФМС РОССИИ ПО ГОР. _______ В ЗАО, код подразделения _______; адрес места жительства: ____________________, с одной стороны,

и гр. ___________________________, ________________ года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт серии _____ номер _________, выдан __________ г. _______________________________________, код подразделения: ____-____; адрес места жительства: _________________________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/obrazec-mirovogo-soglasheniya-po-grazhdanskomu-delu.html

Мировое соглашение по строительству

Советы юристов:

4.1. Здравствуйте. За результат — никто работать не будет. И условия Вам предложат только одно: предоплата. Но в этом суть.
Изменение порядка исполнения решения суда производится в судебном порядке путем подачи заявления в соответствии со ст. 203 ГПК РФ. Можете и сами его составить. И никакие результаты Вам не понадобятся.

Не пишите мне вопросы и уточнения на «Стене» и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.

6.2. Здравствуете.
Может быть мировое соглашение расторгнуто в любой момент.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Нужно понимать что за спор и между кем и кем суд может не утвердить мировое

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

10.2. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Следовательно, вы можете обратиться в суд о взыскании долга и подписанное соглашение будет являться основанием для взыскания денежных средств.

18.1. Просто следует обращение в суд — за получением судебного акта который является основанием для судебных приставов возбудить исполнительное производство с последующими действиями.

С уважением Сергей

20.1. Ольга,
1. зависит от условий мирового соглашения;
2. если в мировом соглашении вопрос не решен, то по общему правилу проценты банка в виде убытков взыскать можно, а также можно взыскать плату за пользование жильем.

Более точный ответ возможен после ознакомления с мировым соглашением, доказательствами вины продавца и др.

С уважением,
адвокат Андрей Владимирович Останин

Источник: http://www.9111.ru/%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BF%D0%BE_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83/

Мировое соглашение с застройщиком

Стоимость наших услуг:

Вид работ Стоимость услуг
Телефонная консультация бесплатно
Выиграем суд под ключ (без дополнительных расходов) 20 000 30 000 рублей
Подготовка иска (или любого документа) 7 000 рублей

Вознаграждение выплачивается только за положительный результат! Узнайте больше по телефону: + 7 (499) 703 48 16

Мировое соглашение – это один из методов урегулирования судебного спора. При взаимном соглашении о прекращении процесса можно договориться о порядке выплаты пошлин и других расходов.

Иногда стоит сберечь время и нервы и подписать мировое соглашение, но его обязательно надо согласовать с судом! Не путайте мировое соглашение с досудебным урегулированием. Это фактически решение суда, условия которого обговариваются и приемлемы обеими для обеих сторон. Самое большое преимущество для истца – возможность в короткие сроки получить требуемую сумму, моральную компенсацию, а в некоторых случаях — возместить судебные расходы.

Мировое соглашение может быть достигнуто на любой стадии процесса. Даже в случае, когда дело рассматривается в апелляционной инстанции. Почему данное соглашение с застройщиком хороший вариант для дольщика? Из-за долгих судебных сроков. Путем договоренности с застройщиком возможно получить свои деньги как можно быстрее. Сейчас мы расскажем об этом.

Вы выиграли суд — что дальше?

По Российскому законодательству , решение суда в течении месяца возможно обжаловать. Чаще всего ответчик обращается с апелляцией к концу этого срока, пытаясь всевозможными способами отложить неизбежные расходы — выплату неустойки или морального ущерба. Подача апелляционной жалобы не гарантирует ее незамедлительного рассмотрения судом . Это может произойти и через 2-3 и более месяцев.

Следующий этап – возврат дела в суд первой инстанции. В силу определенных обстоятельств (в основном это загруженность судов), только через 15-20 дней заказывают исполнительный лист, который, в свою очередь, выдается в течение 10-ти дней.

После получения исполнительного листа, необходимо вместе с судебным исполнителем обратится в банк, где вы получите требуемую сумму.

Если проследить хронологическую цепочку событий, начиная отсчет с даты проведения заседания, отмечая даты вступления решения в силу и выдачи исполнительного листа и до получения взысканных сумм, заметим, что на это требуется в среднем 3-5, а то и более, месяцев. Таких случаев — множество, и вот несколько наглядных примеров:

ЖК «Татьянин парк»: дольщик против застройщика ООО «Стройкомплекс Говорово»
Один из дольщиков ЖК «Татьянин парк» подал иск в июле 2016г. Ответчик — Застройщик ООО «Стройкомплекс Говорово». Дело рассматривал Никулинский районный суд г.Москвы. При подписании акта о приеме-сдаче квартиры оказалось, что было просрочено 50 дней. Сумма неустойки составила около 490 тысяч рублей.

Иск был подан в июле 2016 г, основное заседание назначили на 26 сентября, на котором постановили взыскать следующие суммы:

  • 370 тыс рублей — неустойка;
  • 50 тыс рублей — штраф;
  • 25 тыс рублей – на юридическую консультацию, оплату представителя, нотариальные услуги;
  • 5 тыс рублей — моральный вред.
Читайте так же:  Дом 2 кого выгнали в субботу вчера
Видео (кликните для воспроизведения).

Итого : 450 тыс рублей, что составило сумму, меньшую предварительных расчетов.

Решение суда первой инстанции (Никулинского суда) оставили в силе, но оно вернулось только через 1 месяц.

На руки исполнительный лист был получен 27 марта и передан в банк, который выплатил клиенту указанную сумму 31 марта.

Итак, поданный в июле иск был рассмотрен в сентябре, а денежные средства получили в марте, через 6 месяцев после вынесения решения в пользу истца!

На пути к мировой

Если ни одна из сторон не подает апелляционную жалобу, или не успела подать в установленные законом сроки, решение суда первой инстанции должно вступить в силу, согласно п.1 ст.209 ГПК РФ, через месяц.

Но, если сторона выслала жалобу письмом (с уведомлением) в последний день истечения срока, с поправкой на доставку почтой, этот срок увеличивается на 5 дней, после чего заказывают исполнительный лист и приступают к исполнению решения.

В этом случае, к дате основного заседания плюсуем полтора месяца.

Вот еще пример из практики: пара дольщиков из квартала таунхаусов “Вяземское” (многострадальный комплекс, если честно) обратилась в суд о просрочке. Застройщик выполнил взятые обязательства по сдаче объекта недвижимости через целый год после заявленного срока! Суд мы выиграли. Было решено выплатить практически всю заявленную сумму, а застройщик решение о выплате не обжаловал.

Исполнительный лист выдали на руки дольщикам и банк должника оперативно перечислил деньги. Но так бывает не всегда. Этот случай — яркое исключение из правил судебной практики.

На каждом этапе возможны проволочки, затягивание сроков, несвоевременная выдача исполнительного листа и других документов.

ЖК «Солнцево парк» — дольщик против застройщика ООО «Мортон-юг».

Дело рассматривал Зюзинский районный суд г. Москвы. 26 декабря 2016г. прошло основное заседание и вынесено решение.

Учитывая, что обжалования в установленные сроки не было, решение вступило в силу через 1 месяц и 5 дней, т.е. 31 января 2017г. Но судья не оформляла решение с тем, чтобы получить исполнительный лист и взыскать положенное. Даже неоднократные жалобы на судью были безрезультативны.

Для получения решения, а потом и исполнительного листа, понадобилось обращение лично к председателю суда. Деньги были взысканы и получены на счет 14 апреля. Т.о. даже в случае необжалованного решения, реально деньги получили через 3,5 месяца после проведения заседания!

Подписываем мировое соглашение: плюсы и минусы

Подписать мировую иногда выгодно обеим сторонам:

  • дольщику — можно получить деньги в кратчайшие сроки, правда всего часть
  • застройщику — можно выплатить всего 20-50% от суммы и сэкономить на штрафе, компенсации морального вреда, судебных издержках.

Некоторых это вполне устраивает, но не все знают, что есть возможность значительно увеличить объем взысканий. Если на стадии переговоров интересы истца представляют квалифицированные юристы, сумма, подлежащая к выплате, приближается к первоначальным расчетам.

ЖК «Татьянин парк»: дольщик против застройщика ООО «Стройкомплекс Говорово»

Более года дольщики ЖК «Татьянин парк» — наши клиенты, дела которых мы успешно ведем в разных судах (в Москве и Московской области).

Когда застройщик в очередной раз не уложился в сроки сдачи проекта к 1 ноября 2016г., дольщики этой очереди жилья, ободренные опытом соседей, подали в суд. Просрочка составила всего 2 месяца. Тем не менее, это был повод требовать неустойку.

Было подано несколько исков в Никулинский районный суд г.Москвы. Застройщик предлагал первому из клиентов возместить сумму, равную половине неустойки. По стечению обстоятельств, дело рассматривала судья, ранее вынесшая решение по взысканию штрафа и 100 % неустойки в пользу дольщика того же ЖК.

Учитывая этот факт, представители застройщика пошли на обсуждение для заключения мирового соглашения. Было предложено оплатить все 100%, т.к. решение суда было бы аналогичным, но в этом случае застройщик избежал штрафа и судебных расходов, а клиент не потребовал компенсации за моральный ущерб.

Как только деньги сели на счет клиента — через неделю после договоренности, без заключения мирового соглашения — иск был отозван.

Это дало надежду и повод всем остальным тоже получить неустойку в полном объеме. Но за каждый последующий иск застройщик пытался максимально занизить сумму выплаты. В результате многочисленных переговоров, все ж таки пришли к компромиссу.

Дольщик, в принципе, был согласен и рассчитывал вложиться в ремонт. По нашему совету “не торопиться, а поторговаться”, реальная сумма выплаты составила 125 тысяч рублей! После утверждения судом мирового соглашения деньги были получены на следующий день.

На практике, согласованная между дольщиком и застройщиком сумма, указанная в мировом соглашении, перечисляется в течение 10-15 дней.

Итак, при обоюдном желании решить вопрос материальной претензии мировое соглашение — лучший вариант, т.к. этот документ сбережет время и финансы обеих сторон. В последнее время, благодаря повышению юридической грамотности населения и желанию отстаивать свои права в законном порядке, этот вид решения проблемы заинтересовал многих дольщиков. В связи с этим, у них часто возникают дополнительные вопросы.

Мировое соглашение необходимо утверждать в суде. Почему?

Простая договоренность между застройщиком и дольщиком не имеет юридической силы. Только в случае, если мировое соглашение утверждено судом, оно имеет силу судебного постановления и подлежит исполнению.

Если после подписания оно не будет исполнено в указанные сроки, дольщик вправе написать заявление и потребовать взыскание по исполнительному листу.

Если подписать мировое соглашение вне суда, то есть вероятность того, что застройщик не выплатит даже эту заниженную и “железно” оговоренную сумму. Требовать ее придется опять через суд. Если застройщик готов к переговорам и выплате неустойки, надо подать иск и в судебном порядке утвердить мировое соглашение. Только так можно избежать неприятных последствий и неполной выплаты.

При составлении мирового соглашения необходимо указать следующие пункты:

  • название суда, куда подан иск;
  • название иска;
  • стороны судебного процесса и /или их представители, действующие по доверенности;
  • заявленные истцом исковые требования (если подан встречный иск — требования по нему);
  • определить перечень заявленных исковых (встречных исковых) требований, на которые согласна каждая сторона;
  • определить действия и сроки их совершения для обеих сторон;
  • порядок распределения судебных издержек (госпошлина, экспертизы, юридическое сопровождение);
  • просьба сторон утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу;
  • о том, что стороны ознакомлены со ст. 221 ГПК РФ (о последствиях прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения), положения которой им разъяснены и понятны.
Читайте так же:  Разрешение на оружие улан удэ

Частые вопросы по мировому соглашению с застройщиком

Могут ли в тексте мирового соглашения быть внесены пункты, ущемляющие интересы дольщика?

Нет, мировое соглашение не может нарушать права и интересы одной из сторон, охраняемые законом (ст.39 ГПК РФ). Суд осуществляет контроль над законностью соглашения и, в случае нарушения положений Гражданского процессуального Кодекса РФ, не утвердит этот документ.

Можно ли после подписания мирового соглашения “передумать” и подать иск на другую, бОльшую сумму, хотя застройщиком уже выплачена оговоренная?

Нет, после его подписания обеими сторонами и утверждения судом, оно незамедлительно вступает в силу, подлежит исполнению и полностью прекращает судебную тяжбу и взаимные претензии. Ни у одной из сторон нет возможности подавать иск по уже соглашенному и решеному вопросу.

Исходя из вышесказанного, можно договориться с застройщиком и прийти к мировому соглашению. Но не следует сразу соглашаться на его условия, возможно, суд определит в качестве компенсации заявленную вами сумму. Возможно, но не обязательно!

Неопределенность в результативности иска и затягивание по времени сроков на каждом этапе судебного процесса — вот частые причины урегулирования претензий дольщиков к застройщикам путем подписания мирового соглашения. Подписывать его необходимо ТОЛЬКО в суде — ‘то не только гарантия получения взыскиваемой суммы, но и вашего спокойствия!

Если вам необходима помощь или консультация, смело обращайтесь! Будем рады вас бесплатно проконсультировать!

Остались вопросы? Нужна помощь?

Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.

или звоните по телефонам +7 (499) 703-48-16. Консультация — бесплатна!

Источник: http://pro-ddu.ru/spory/mirovoe-soglashenie-s-zastroyshhikom/

Мировое соглашение в гражданском процессе

Краткое содержание:

Сегодня разберемся в одном из важных вопросов, а именно, мировое соглашение в гражданском процессе. Правила заключения перемирия аналогичны правилам, применяемым в арбитражном процессе. Вот и поговорим об этом.

Что нам говорит закон?

Мировое соглашение в гражданском процессе – это гражданско-правовой договор, в котором стороны судебного процесса заканчивают спор, а также определяют свои новые обязанности и права.

После утверждения документ получает такую же юридическую силу, как решение суда.

Возможность решения спорных вопросов мирным путем, указанно:

ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Многие, заблуждаются, считая, что заключение мирового соглашения, означает отказ от иска. Но это далеко не так. Когда истец отказывается от своих требований, он теряет право обратиться в суд по тем же основаниям. В случае с мировым соглашением он может снова подать иск о защите нарушенных прав, но с учетом положений

ГПК РФ Статья 221. Порядок и последствия прекращения производства по делу

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Порядок заключения

Гражданско-процессуальный кодекс устанавливает порядок заключения соглашения

ГПК РФ Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон

ГПК РФ Статья 326.1. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком, мировое соглашение сторон в суде апелляционной инстанции

ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

Заключить мировое соглашение, можно на любом этапе судебного процесса:

-до момента удаления судьи в совещательную комнату для вынесения решения;

-в апелляционной инстанции;


-на стадии исполнительного производства.

Примирительные процедуры в гражданском процессе имеют особую важность. Пока продолжаются слушания, судья не только может, но даже обязан спросить истца и ответчика, не хотят ли они уладить дело миром.

Подписание документа о примирении возможно не во всех случаях. Судья вправе отклонить ходатайство, если его пункты противоречат нормам закона.

Кроме того, истцу и ответчику, далеко не всегда удается прийти к согласию.

Также решение вопроса мирным путем запрещается, когда рассматриваются дела о причинении вреда здоровью, увольнении работников или невыплате зарплаты, прекращении работы СМИ и в некоторых других случаях.

Важно!Мировое соглашение начинает действовать сразу после того, как судья выносит соответствующее определение.

Как правильно составить?

Истец и ответчик имеют право принести на заседание готовый вариант или сообщить судье о своих намерениях в процессе разбирательства. В последнем случае объявляется перерыв, чтобы стороны могли подготовить проект документа.

Стандартный образец мирового соглашения по гражданскому делу содержит следующие пункты:

наименование суда, который рассматривает дело;

-данные истца, ответчика, а при необходимости – третьих лиц и представителей;

-номер дела, в рамках которого заключается соглашение;

-права и обязанности сторон, в том числе характер обязательства и срок его исполнения;

-ходатайство об утверждении соглашения и прекращения производства по делу;

-дату и подпись каждой стороны.

Кроме того, истец и ответчик должны согласовать порядок распределения расходов на судебное разбирательство. Если он этого не сделают, расходы распределяет суд.

Государственная пошлина при заключении мирового соглашения не взимается. Она уплачивается истцом в момент обращения в суд с исковым заявлением.

Возврат госпошлины при мировом соглашении производится в порядке, установленном ст.101 ГПК и ст.333.40 Налогового кодекса.

Госпошлина при заключении соглашения о примирении может быть возвращена в размере 50%, пока суд еще не вынес решение. Когда дело уже находится на стадии исполнительного производства, госпошлину не вернут.

Каковы последствия неисполнения?

Поскольку соглашение о примирении имеет юридическую силу, ответственность за неисполнение его пунктов наступает немедленно.

Если одна сторона нарушает условие сделки, а обычно это ответчик, истец вправе обратиться в суд за исполнительным листом и передать его приставам. При этом должны учитываться сроки выполнения обязательств, указанных в документе.

Читайте так же:  Судебные приказы мировых судей база

Если такие сроки в документе не содержатся, выдача исполнительного листа по мировому соглашению должна производиться немедленно, поскольку формальных поводов для отказа у судьи нет.

Порядок обжалования

После вступления в силу мирового соглашения его расторжение или изменение условий — невозможно. Но каждая из сторон имеет право на обжалование определения судьи, если считает, что этот документ ущемляет ее права. Для этого истцу и ответчику предоставляется 15-дневный срок, вторая сторона, должна быть проинформирована о подаче жалобы.

Отмена судебного определения происходит и по другим причинам. Например, могут открыться обстоятельства, о которых стороны не знали. Также определение может быть отменено при совершении преступления одной из сторон. В таких случаях согласно

ГПК РФ Статья 394. Подача заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

подать жалобу разрешается в течение 3 месяцев с того момента, как стало известно об указанных обстоятельствах.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Источник: http://www.9111.ru/questions/777777777776430/

Мировое соглашение по договору подряда

####### ОГРН #######, именуемое в дальнейшем «Истец», в лице представителя #######, действующего на основании доверенности от 18.04.2016 № #######

и #######, ОГРН ####### , именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя __________, действующего на основании доверенности от ___.____. 201__ № _____,

далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение по делу № ####### Арбитражного суда ####### о нижеследующем.

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 49, 138 – 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ в связи с достижением согласия по спору.

Истец предъявил иск в Арбитражный суд ####### с требованием о взыскании с Ответчика основного долга по договорам подряда № ####### от 18 февраля 2013 года и № ####### от сентября 2013 года в размере 3 676 521 (три миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать один) рубль 08 копеек, сумму договорной неустойки (пени) в размере 1 524 497 (один миллион пятьсот двадцать четыре четыреста девяносто семь) рублей 03 копейки, а также в качестве судебных расходов государственную пошлину в размере 49 005 (сорок девять тысяч пять) рублей.

Стороны договорились урегулировать возникший спор путем заключения настоящего мирового соглашения, по условиям которого Ответчик обязуется оплатить Истцу вышеуказанные основной долг, договорную неустойку (пени), а также компенсировать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, следующим образом:

1. Ответчик оплачивает сумму основного долга в размере 3 676 521 рубль (три миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать один) 08 копеек в период с 1.09.2016 г. по 31.12.2016 г. равными частями с ежемесячной выплатой по 919 130 (девятьсот девятнадцать тысяч сто тридцать) рублей 27 копеек;

2. В случае, если Ответчик исполнил условия п. 1 настоящего мирового соглашения надлежащим образом, т.е. произвел оплату сумму основного долга в размере 3 676 521 рубль 08 копеек в период с 1.09.2016 г. по 31.12.2016 г. равными частями с ежемесячной выплатой по 919 рублей 27 копеек в полном объеме, то в этом случае Истец не взыскивает с Ответчика сумму договорной неустойки (пени) в размере 1 524 497 (один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи четыреста девяносто семь) рублей 03 копейки;

3. В случае, если Ответчик в период с 1.09.2016 г. по 31.12.2016 г. не оплатил или оплатил не в полном объеме сумму основного долга в размере 3 676 521 рубль (три миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать один) 08 копеек, то в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. Ответчик дополнительно к сумме уже наступившего обязательства по оплате не оплаченного (или оплаченного не в полном объеме) основного долга обязан оплатить Истцу договорную неустойки (пени) в размере 1 524 497 (один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи четыреста девяносто семь) рублей 03 копейки, выплачивая ее ежемесячно равными частями по 127 041 ( сто двадцать семь тысяч сорок один) рубль 42 копейки;

4. В период с 1.01.2017 г. по 31.12.2017 г. обязательство Ответчика считается исполненным с момента погашения суммы основного долга в полном объеме в размере 3 676 521 рубль (три миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать один) 08 копеек и оплаты суммы договорной неустойки (пени) в размере 1 524 497 (один миллион пятьсот двадцать четыре четыреста девяносто семь) рублей 03 копейки. При этом, если основной долг в размере 3 676 521 рубль (три миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать один) 08 копеек будет погашен до 31.12.2017 г, то в этом случае Ответчик вправе в следующем месяце, который следует за месяцем погашения основного долга, прекратить оплачивать договорную неустойку (пени) в полном объеме;

5. Оплаченная Ответчиком Истцу до момента погашения основного долга часть договорной неустойки (пени) остается в собственности Истца в качестве ответственности Ответчика за ненадлежащее выполнение условий настоящего Мирового соглашения.

6. В назначении платежа указать «оплата по мировому соглашению по делу № ####### Арбитражного суда #######».

7. В соответствии с п.п. 3, п. 7 ст. 141 АПК РФ Истец ходатайствует о возврате из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины в размере 25 502 рубля.

8. Ответчик обязуется частично оплатить расходы Истца по оплате государственной пошлины в размере 12 251 (двенадцать тысяч двести пятьдесят один) рубль.

Последствия прекращения производства по делу № ####### в связи с заключением настоящего мирового соглашения Сторонам известны и понятны.

Стороны пришли к соглашению, что расходы по оплате услуг представителей и иные расходы сторон по делу № #######, за исключением предусмотренных настоящим мировым соглашением, Стороны друг другу не возмещают.

Настоящее мировое соглашение считается заключенным со дня принятия Арбитражным судом ####### определения об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Арбитражного суда #######.

  1. Заверенная копия доверенности представителя Истца;
  2. Заверенная копия доверенности представителя Ответчика.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://advokat-digin.ru/poleznoe/professionalam/obrazczyi-dokumentov/v-arbitrazh/mirovoe-soglashenie-po-podrydu/

Мировое соглашение строительство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here