Апелляционная жалоба на решение о выселении

Предлагаем ознакомиться с тематической статьей, в которой полностью освящен вопрос: апелляционная жалоба на решение о выселении. Если после прочтения останутся дополнительные вопросы или уточнения, то обратитесь к дежурному юристу.

Апелляционная жалоба по делу о признании не сохранившим право пользования жилым помещением

Комментарий адвоката В. Н. Соловьева, работавшего по делу:

Ответчики обратились к нам достаточно поздно — когда решение уже было вынесено. После изучения дела стало ясно, что оснований для отмены решения предостаточно: суд полностью проигнорировал предыдущие решения по аналогичным искам между теми же сторонами, неверно оценил показания свидетелей и допустил несколько существенных нарушений процессуального права. Вот цена экономии на адвокатской помощи: если бы ответчики пригласили толкового адвоката в первую инстанцию, результат был бы противоположным. Тем не менее, есть и хорошие новости: нарушений в деле так много, а решение написано так слабо, что апелляция просто не сможет проигнорировать нашу жалобу и оставить решение в силе.

Посмотрите наши другие решения и иски по жилищным спорам. Узнайте, какую работу мы выполняем по делу.

Решение вынесено не в вашу пользу?

Не волнуйтесь, мы обжалуем его!

Посмотрите, как подробно и качественно мы пишем апелляционные и кассационные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы.

Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, образцы исков, а также, инструкцию: «Как выбрать адвоката».

Посмотрите наши видеоконсультации на эту тему:

Утрата права пользования жилым помещением

Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?

В Судебную коллегию по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

от ответчика по делу № 2-.

адрес: Санкт-Петербург, . пр., д. 1, корп. 1, кв. 45

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на решение о признании не сохранившим право пользования жилым помещением

. ноября 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга вынес решение, которым удовлетворил требования истица . В. А. о признании ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, . пр., д. 1. корп. 1, кв. 49, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Считаем, что решение является незаконным и необоснованным в связи с тем, что при рассмотрении дела судом нарушены нормы материального и процессуального права.

1. Выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Суд в оспариваемом решении указал, что ответчиками не представлено доказательств того, что выезд из спорной квартиры носил временный или вынужденный характер (л.д. 80, 81). Полагаем, что этот вывод суда не основан на материалах дела.

а) В деле имеется решение Калининского районного суда от . 03.1999 года по делу № 2-. /99 по иску . Елены Алексеевны к . Наталье Константиновне о признании утратившей право на жилую площадь (л.д. 52-55). Судом установлено и отражено в решении, что . Наталья Константиновна в августе 1990 года выехала вместе с детьми из спорной квартиры вследствие того, что между ней и истицей сложились конфликтные отношения, из-за чего непроживание . Н. К. носит вынужденный характер. В решении указано, что наличие конфликтных отношений подтверждено доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований. В результате суд пришел к выводу, что отсутствие . Натальи Константиновны в спорной квартире вызвано уважительной причиной, в связи с чем иск о признании ее утратившей право на жилое помещение отклонен. На основании ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. В исковом заявлении по настоящему делу истец утверждает, что . Н. К. в сентябре 1990 года добровольно выехала из квартиры вместе с детьми (л.д. 5). То есть, истец пытается дать иную интерпретацию событиям, которым уже дана правовая оценка в решении от . 03.1999 года. Суд полностью проигнорировал этот факт.

б) Далее, суд в оспариваемом решении указывает, что ответчики с 1999 года не предпринимали попыток вселиться в квартиру (л.д. 80). Это утверждение не соответствует действительности. В деле имеется определение Калининского районного суда Санкт-Петербурга по делу 2-. от 19 мая 2005 года по иску . (ныне — . ) Александры Владимировны (ответчицы по настоящему делу), к . Александру Петровичу и . Владимиру Александровичу (истцу по настоящему делу) об изменении договора жилищного найма (л.д. 56-59). Производство по делу было прекращено по формальным основаниям, однако сам факт предъявления иска свидетельствует о том, что между сторонами имелся спор о пользовании квартирой. Очевидно, что если бы . (. ) Александра Владимировна имела возможность вселиться и проживать в квартире, у нее не было бы необходимости требовать закрепления за собой отдельной комнаты. Таким образом, факт обращения в суд данным иском свидетельствует о том, что . (. ) Александра Владимировна не потеряла интерес к спорной квартире и пыталась реализовать свое право на проживание.

2. Суд неправильно применил нормы материального права

б) Суд в решении указал: «поскольку ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, суд, руководствуясь ч. 1ст. 7 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии, полагает возможным для разрешения настоящего спора к возникшим правоотношениям применить положения ч. 3ст. 83 ЖК РФ» (л.д. 79). Между тем, в деле имеется форма № 9, из которой следует, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности (л.д. 7-об), следовательно применение аналогии закона необоснованно.

3. Суд не дал оценку фактам, свидетельствующим о нарушении прав ответчиков на жилое помещение.

4. Суд допустил нарушение норм процессуального права, являющееся самостоятельным основанием для отмены решения.

Суд признал ответчиков не сохранившими право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. На основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Читайте так же:  Процедура досудебного урегулирования налоговых споров курсовая

Таким образом, решение суда накладывает обязанности на органы ФМС РФ в части снятия ответчиков с регистрационного учета, однако эти органы не были привлечены судом к участию в деле. В силу ст. 3. ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. Таким образом, полагаем, что решение подлежит отмене по данному основанию. Более того, в силу п. 31 указанного Постановления № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, решение суда о признании ответчиков не сохранившими право пользования не может быть исполнено в части снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, полагаем, что рассмотрение дела и вынесение решения произведены со следующими нарушениями: не доказаны установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; нарушены нормы материально и процессуального права.

На основании ст. ст. 320, 328, 330 ГПК РФ,

Полностью отменить решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от . ноября 2015 года по делу № 2-. /2015, приняв по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Приложение:
1. Копии апелляционной жалобы.
2. Квитанция об уплате госпошлины.

Источник: http://adv-buro.ru/flat04-61-apellyacionnaya-zhaloba-priznanie-ne-sohranivshim-pravo-polzovaniya.htm

Апелляционная жалоба на решение о выселении

Апелляционная жалоба на решение мирового судьи об изменении ранее установленного размера алиментов, взыскании алиментов в твердой денежной сумме

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении, прекращении договора найма служебного жилья

Апелляционная жалоба по делу о признании незаконными действий Министра обороны РФ в части исключения из списков личного состава воинской части и увольнении военнослужащего с военной службы

Апелляционная жалоба на решение суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Апелляционная жалоба на решение суда , которым ТСЖ обязано обеспечить доступ к электроустановке лицу, не имеющему группы по электробезопасности

Апелляционная жалоба на решение суда об отказе в иске о признании права собственности на индивидуальный гараж

Апелляционная жалоба на решение суда по делу о защите прав потребителей (жалоба на решение суда об отказе в иске покупателя пылесоса Кирби, не соответствующего по уровню излучаемого шума санитарным нормам)

Жалобы, поданные до января 2012 года:

Апелляционная жалоба на решение мирового судьи об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы по договору займа, удовлетворении встречных требований ответчика о признании договора займа недействительным (притворной сделкой)

Апелляционная жалоба на решение мирового судьи об отказе в иске о взыскании суммы по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами (договор признан незаключенным по безденежности)

Апелляционная жалоба на решение мирового судьи о признании недействительным договора купли-продажи гаражного бокса, отказе в признании права собственности на гараж

Апелляционная жалоба на решение мирового судьи о взыскании суммы задолженности за наем жилого помещения и потребленную электроэнергию

Апелляционная жалоба в арбитражный апелляционный суд:

Апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд на решение арбитражного суда Омской области, которым удовлетворены исковые требования ООО ДСК «Стройбетон» к ООО «Труд-Сибирь» об обязании опровергнуть не соответствующие действительности и порочащие деловую репутацию истца сведения, изложенные в статье «Чей красный петух?» (жалоба удовлетворена частично)

Источник: http://logos-pravo.ru/articles/apellyacionnaya-zhaloba-na-reshenie-suda-po-grazhdanskomu-delu-kassacionnye-nadzornye

Апелляционная жалоба на решение о выселении

В Судебную коллегию по гражданским делам
Омского областного суда

Истцы: Администрация Называевского
муниципального района Омской области,

Администрация г. Называевска

Ответчики: Ш. Д. А.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, д. …;

Ш. А. П.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, …;

Ш. А. Д.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, …;

К. С. В.,
Омская область, г. Называевск, ул. …, …

Третье лицо: орган опеки и попечительства
Комитета по образованию Называевского муниципального
района Омской области

Прокурор Называевского района Омской области

ответчиков по делу Ш. Д.А, Ш. А.П.

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на решение районного суда Омской области о выселении, прекращении права пользования жилым помещением

Решением Называевского районного суда Омской области от . 07.2013г. удовлетворены исковые требования Администрации г. Называевска о прекращении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, ответчики выселены из занимаемого жилого помещения по адресу: Омская область, Называевский район, г. Называевск, ул. … д. …

С данным решением суда не согласны, считаем его незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

1. Судом при вынесении решения неправильно применены нормы, подлежащие применению

Решение суда основывается на том, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам в качестве служебного в связи с трудовыми отношениями в ОАО «РЖД», в соответствии со ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Называевский район, г. Называевск, ул. …, д. …, находится в муниципальной собственности Называевского муниципального района Омской области.

В . 03.2007 года данное жилое помещение было предоставлено Шитикову и членам его семьи Администрацией г. Называевска не в связи с трудовыми отношениями ответчика с наймодателем, состоянием ответчика на государственной либо муниципальной службе, работе ответчика в государственных либо муниципальных предприятиях, учреждениях.

На момент предоставления спорного жилого помещения ответчик не подпадал под категорию граждан, обеспечиваемых служебными жилыми помещениями, состоял в трудовых отношениях с ОАО «РЖД».

Читайте так же:  Нотариус вправе удостоверять мировые соглашения

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ , договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В связи с тем, что ответчики никогда не состояли в трудовых отношениях с истцом, прекращение трудовых отношений с иными негосударственными юридическими лицами не может быть основанием к применению ст. 104 ЖК РФ и выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, спорное жилое помещение не могло быть предоставлено ответчикам для проживания в качестве служебного, ссылка суда на ст. 104 ЖК РФ как на основание прекращения договора найма и выселения ответчиков из спорного жилого помещения несостоятельна.

В данном случае у истца имеются иные способы защиты своего права, если права истца нарушены.
Данная позиция поддерживается и судебной практикой.

Так, например, Определением Московского городского суда от 22.12.2011г. по делу № 33-42531 оставлено без изменений решение суда, которым отказано в выселении из служебного жилого помещения:
«Согласно ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в подписании договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.
Таким образом истец мог не заключать договор найма жилого помещения от 14 ноября 2008 г.
Пунктом 18 договора предусмотрено его прекращение в связи с окончанием срока прохождения военной службы.
При этом, суд правильно указал, что жилье З.М. предоставлялось до 01.12.2017 г. не в связи с его военной службой и не с трудовыми отношениями сторон, так как заключался 14 ноября 2008 г., уже после увольнения З.М.Право З.М. и З.С. проживания в спорном жилом помещении полностью подтверждено договором от 14.11.2008 г.
Отказывая в удовлетворении иска суд, обоснованно исходил из того, не имеется законных оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку они были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилищные права гарантируются Конституцией РФ, суд правильно разрешил возникший спор и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, как не основанных на законе».

Кроме того, судом не учтено, что на момент предоставления ответчикам спорного жилого помещения по договору найма и на момент предъявления истцом требований о прекращении договора найма спорного жилого помещения, работодатель у ответчика не изменился, в период вынужденного прекращения трудовых отношений с ОАО «РЖД» требований о выселении не заявлялось.
Вынужденное по состоянию здоровья изменение должности у прежнего работодателя по смыслу статьи 104 ЖК РФ не может быть основанием для прекращения договора найма и выселения из служебного жилого помещения.

2. Судом не применены нормы права, подлежащие применению

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы — приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством.

Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не было зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости вплоть до 2013 года. На момент предоставления ответчикам жилого помещения статус служебного жилья не регистрировался, как и само жилое помещение, в органах государственной регистрации недвижимости. Исходя из выписки из реестра муниципального имущества, предоставленной ответчикам, даже в 2013 году спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества в качестве служебного не значилось.

Согласно Распоряжению главы г. Называевска № … от . 03.2007г. ответчикам спорное жилье передается в бессрочное пользование.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения, жилое помещение передается также в бессрочное пользование, сам акт при этом является приложением № 1 к договору социального найма жилого помещения.
Оснований считать данные документы и указанные в них сведения технической ошибкой не имеется.

Видео (кликните для воспроизведения).

Необходимость применения в данных правоотношениях норм о необходимости регистрации жилого помещения как служебного в органах государственной регистрации подтверждается и судебной практикой.

В кассационном определении Омского областного суда от 29.12.2010 N 33-8115 указывалось: «Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как таких доказательств материалы дела не содержат.
Поэтому, по мнению судебной коллегии, неправомерно признавать служебным занимаемое истцами жилое помещение, смысл которого следует из кассационной жалобы».

Таким образом, ответчики не ссылались на отсутствие государственной регистрации договора найма спорного жилого помещения, о чем говорится в судебном решении.
В своих возражениях ответчики указывали на необходимость применения императивных норм об обязательном учете жилищного фонда и необходимости обязательной регистрации спорного жилого помещения с указанием его статуса в органах регистрации объектов недвижимости, на основании Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Читайте так же:  Внесудебный порядок обжалования действий должностных лиц

Считаем, суд при вынесении решения необоснованно сделал выводы о статусе спорного жилого помещения как служебном и, следовательно, о характере возникших между истцами и ответчиками правоотношений, а также неправильно применил нормы материального права.

На основании изложенного, просим суд:

Решение Называевского районного суда Омской области от . 07.2013г. отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Приложение:
1. Копии жалобы по числу лиц, участвующих в деле;
2. Квитанция об оплате гос. пошлины.

Ш.Д.А. _______________ Ш.А.П. _______________

Источник: http://logos-pravo.ru/apellyacionnaya-zhaloba-na-reshenie-suda-o-vyselenii-prekrashchenii-dogovora-nayma-sluzhebnogo

Процесс скачивания документа

«Апелляционная жалоба на решение суда о выселении»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

Имя файла документа:

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Источник: http://dogovor-blank.ru/%D1%88%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BD/%D0%90%D0%BF%D0%B5%D0%BB%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B1%D0%B0/%D0%90%D0%BF%D0%B5%D0%BB%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B1%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0_%D0%BE_%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8/%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%8C

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении

Решением районного суда исковые требования истца к ответчикам об обязании передать квартиру и выселении были удовлетворены. Ответчик с вышеуказанным судебным решением не согласна и считает его незаконным и подлежащим отмене. Ответчик просит решение районного суда отменить.

В Московский городской суд
Адрес:

От Ответчика: ________________________
Адрес: __________________________

Ответчик: ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «Навигацкая школа»
Адрес: ________________________________

Истец: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: ________________________________

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от ________ г. по гражданскому делу № ___________

Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от ___________ г. по гражданскому делу № __________ исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________», __________________ об обязании передать квартиру, выселении был удовлетворен.
Я, ____________________ с вышеуказанным судебным решением полностью не согласна, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратилось в Дорогомиловский районный суд города Москвы с исковым заявлением об обязании передать квартиру и выселении. Свои требование Истец мотивировал тем, что в соответствии с договором аренды № _________ от __________ г. квартира, расположенная по адресу: _____________________ была передана ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «___________» на 5 лет для использования в целях проживания сотрудника организации.
В дальнейшем, вышеуказанная квартира была предоставлена по договору найма мне, ____________, как сотруднику.
В __________ года срок договора аренды, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «_______________» истек.

В обжалуемом судебном решении указывается, что квартира в добровольном порядке освобождена не была, в связи с чем, Истец вынужден был обратиться в суд.
В реальности же, после истечения срока договора аренды и договора найма ДЖП и ЖФ г. Москвы с требованиями о выселении не обращалось, в связи с чем, считаю несоблюденным досудебный порядок урегулирования спора.
Так же, в решении говориться о том, что ___________________ в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что суд неоднократно принимал меры к извещению по месту жительства, но повестка возвращена с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В действительности, каких-либо повесток, пакета документов, как сторона по делу я не получала, что подтверждается материалами дела. О судебном решении я узнала лишь в _____ году, в связи с чем, считаю что я не была надлежащим образом извещена и не смогла осуществить свое конституционное право на защиту своих интересов в суде.

Обжалуемым судебным решением было нарушено мое право на жилище. В настоящее время меня хотят выселить из занимаемой квартиры на улицу, что в соответствии с Конституцией РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На протяжении всего времени, с момента вселения в спорную квартиру я добросовестно оплачивала коммунальные платежи, несла бремя содержания квартиры в надлежащем состоянии.

Читайте так же:  Ходатайство в суд об административной ответственности

В ГБОУ города Москвы кадетская школа-интернат «______________» я проработала 11 лет.

Ранее я обращалась с заявлением в ДЖП и ЖФ города Москвы но мне было отказано по причине имеющего судебного решения, вступившего в законную силу. Таким образом, судебным решением было нарушено и мое право на заключение договора социального найма.

Так же, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются, в том числе, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от _____________ г. отменить;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения Дорогомиловского районного суда города Москвы от ______________ г.;
3. Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока;
4. Копии документов по числу лиц, участвующих в деле.

« »_____________2014 г. ________________________________________


Источник: http://yurgorod.ru/article/14533/

Закон РАА

Юридический блог

Апелляционная жалоба о выселении из квартиры по решению суда

Апелляционная жалоба о выселении из квартиры по решению суда. В силу действующего законодательства, в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с тратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

  1. неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
  2. недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
  3. несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
  4. нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

  1. неприменение закона, подлежащего применению;
  2. применение закона, не подлежащего применению;
  3. неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

  1. рассмотрение дела судом в незаконном составе;
  2. рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
  3. нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
  4. принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
  5. решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
  6. отсутствие в деле протокола судебного заседания;
    нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Апелляционная жалоба о выселении из квартиры

В Пермский краевой суд г. Перми
Адрес: г. Пермь, Екатерининская улица, 33
От Ответчика: _______ Марина Александровна
Адрес: ул. К. Пожарского, дом 12, кв. 40
Истец: Администрация города Перми
Дело № 5-267(2017)

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г. по гражданскому делу № 5-267(2017)

1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Решения Мотовилихинского районного суда города Перми от 27.04.17 г.;
3. Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания;
4. Копия договора найма жилого помещения.
5. Апелляционная жалоба о выселении из квартиры копия
«__» ____________ 20__ г.
Подпись ___________

Источник: http://law-raa.ru/apellyacionnaya-zhaloba-o-vyselenii-iz-kvartiry.html

Апелляционная жалоба на решение суда о снятии с регистрационного учета

Решением районного суда по гражданскому делу исковые требования истца к ответчику, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета были удовлетворены. Ответчик с вынесенным судебным решением полностью не согласен. Ответчик просит решение районного суда по гражданскому делу отменить, как незаконное и необоснованное.

Читайте так же:  Мировое соглашение о выселении из квартиры образец

В Московский городской суд
Адрес: __________________________
Тел. ______________

От Ответчика: _________________________
Адрес: __________________________

Истец: __________________________
Адрес: __________________________

Третье лицо: Отделение УФМС района «________________»
Адрес: _________________________

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на Решение __________ районного суда г. Москвы от _________ г.

Решением ___________ районного суда города Москвы от __________ г. по гражданскому делу № __________ исковые требования ______________________ ко мне, _______________________ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета были удовлетворены.

Я, _______________________ с вынесенным судебным Решением полностью не согласен, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с грубейшими нарушениями норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

Так, ________________ обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои исковые требования тем, что с ___________ г. я состоял в браке с ее дочерью – __________________
___________ г. брак между нами был расторгнут, но уже с ___________ г. я не проживал в спорном жилом помещении, в связи с чем, Истица считает, что я не являюсь ее членом семьи и подлежу снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании мной были даны пояснения относительно сложившейся ситуации, а именно, я сообщил что в силу конфликтных отношений с Истцом и ее семьей я вынужден был покинуть квартиру. в спешке мной в квартире были оставлены ключи, в связи с чем, вернуться в квартиру я более не имел возможности. Неоднократно я приходил к Истице, но она не открывала мне дверь и никак не реагировала на мои попытки попасть в квартиру.
Прошу заметить, что в квартире до настоящего времени остаются мои личные вещи. Иного, пригодного для проживания жилого помещения я на праве собственности или на ином другом основании не имею.
С момента вселения в квартиру и до ____________ года я добросовестно оплачивал коммунальные платежи. После того, как меня перестали пускать в квартиру я не имел возможности оплачивать их, так как не получал квитанций.
Так же в _____ году, когда я был вселен в квартиру, у собственника имелся долг за оплату телефонной связи в размере 10 миллионов рублей, который был погашен мной в полном объеме из личных денежных средств.

В соответствии с п. 4 чт. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании я просил сохранить за мной право пользования жилым помещением на 12 (двенадцать) месяцев, пока я не решу вопрос с жильем. Судом первой инстанции мои требования удовлетворены не были, но мотивов отказа в удовлетворении в решении не приводится.

Более того, судом мне не было предложено предоставить какие-либо доказательства, подтверждающие отсутствие у меня иного жилого помещения.

Судом должным образом не были исследованы все фактические обстоятельства дела, в связи с чем я в настоящее время остался «на улице».

Так, в соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

На основании изложенного и руководствуясь главой 39 ГПК РФ

1. Решение ___________ районного суда города Москвы от ____________ г. по гражданскому делу № ____________ отменить, как незаконное и необоснованное.

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины ____ руб. ___ коп.;
2. Копия Решения суда первой инстанции от _________ г.;
3. Комплект документов по числу лиц участвующих в деле;

« »______________2014 г. _______________________________________

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://yurgorod.ru/article/14522/

Апелляционная жалоба на решение о выселении
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here