Нотариус вправе удостоверять мировые соглашения

Предлагаем ознакомиться с тематической статьей, в которой полностью освящен вопрос: нотариус вправе удостоверять мировые соглашения. Если после прочтения останутся дополнительные вопросы или уточнения, то обратитесь к дежурному юристу.

Удостоверение медиативного соглашения

Нотариус удостоверяет медиативное соглашение, достигнутое сторонами в соответствии с соглашением о проведении процедуры медиации, предусмотренным Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Медиативное соглашение удостоверяется с обязательным участием медиатора, медиаторов, медиатора — представителя организации, осуществляющей деятельность по обеспечению проведения процедуры медиации, в соответствии с соглашением сторон о проведении процедуры медиации.

Если соглашением сторон о проведении процедуры медиации предусмотрено участие нескольких медиаторов, медиативное соглашение удостоверяется с обязательным участием не менее чем одного медиатора, осуществлявшего деятельность по обеспечению проведения процедуры медиации.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, медиативное соглашение должно содержать сведения об участии указанных лиц при его удостоверении и его (их) подпись (подписи).

27

Иные договоры и соглашения не указанные выше ( в т.ч. Займ, Предварительные договоры по отчуждению/залогу и пр.), за исключением договоров в рамках наследственного дела.

По сделкам, для которых Ст. 22.1 ОЗоН РФ

за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно — 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей

Не более 511 000 руб.

Сроки проведения процедуры медиации

Сроки проведения процедуры медиации определяются соглашением о проведении процедуры медиации. При этом медиатор и стороны должны принимать все возможные меры для того, чтобы указанная процедура была прекращена в срок не более чем в течение шестидесяти дней.

В исключительных случаях в связи со сложностью разрешаемого спора, с необходимостью получения дополнительной информации или документов срок проведения процедуры медиации может быть увеличен по договоренности сторон и при согласии медиатора.

Срок проведения процедуры медиации не должен превышать сто восемьдесят дней, за исключением срока проведения процедуры медиации после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, не превышающего шестидесяти дней.

Прекращение процедуры медиации

Процедура медиации прекращается в связи со следующими обстоятельствами:

1) заключение сторонами медиативного соглашения — со дня подписания такого соглашения;

2) заключение соглашения сторон о прекращении процедуры медиации без достижения согласия по имеющимся разногласиям — со дня подписания такого соглашения;

3) заявление медиатора в письменной форме, направленное сторонам после консультаций с ними по поводу прекращения процедуры медиации ввиду нецелесообразности ее дальнейшего проведения, — в день направления данного заявления;

4) заявление в письменной форме одной, нескольких или всех сторон, направленное медиатору, об отказе от продолжения процедуры медиации — со дня получения медиатором данного заявления;

5) истечение срока проведения процедуры медиации — со дня его истечения с учетом положений статьи 13 закона 193-ФЗ.

Требования к медиаторам

Деятельность медиатора может осуществляться как на профессиональной, так и на непрофессиональной основе.

Осуществлять деятельность медиатора на непрофессиональной основе могут лица, достигшие возраста восемнадцати лет, обладающие полной дееспособностью и не имеющие судимости. Осуществлять деятельность медиатора на профессиональной основе могут лица, отвечающие требованиям, установленным статьей 16 настоящего Федерального закона.

Деятельность медиатора не является предпринимательской деятельностью.

Лица, осуществляющие деятельность медиаторов, также вправе осуществлять любую иную не запрещенную законодательством Российской Федерации деятельность.

Медиаторами не могут быть лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, должности государственной гражданской службы, должности муниципальной службы, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Медиатор не вправе:

1) быть представителем какой-либо стороны;

2) оказывать какой-либо стороне юридическую, консультационную или иную помощь;

3) осуществлять деятельность медиатора, если при проведении процедуры медиации он лично (прямо или косвенно) заинтересован в ее результате, в том числе состоит с лицом, являющимся одной из сторон, в родственных отношениях;

4) делать без согласия сторон публичные заявления по существу спора.

Соглашением сторон или правилами проведения процедуры медиации, утвержденными организацией, осуществляющей деятельность по обеспечению проведения процедуры медиации, могут устанавливаться дополнительные требования к медиатору, в том числе к медиатору, осуществляющему свою деятельность на профессиональной основе.

Источник: http://tarasov-notarius.ru/mediation_agreement.html

Раздел имущества: мировое соглашение

Раздел имущества при разводе не обязательно производится в судебном порядке. В некоторых случаях стороны договариваются мирным путем и составляют мировое соглашение, определяющее их права в отношении совместно нажитой собственности. Заключение данного договора предоставляет сторонам широкие возможности регулирования своих прав в соответствии со сложившимися жизненными обстоятельствами. Раздел имущества может проводиться любым приемлемым для супругов способом, принципиальное значение имеет лишь их полное согласие со всеми пунктами соглашения.

Стоит отметить, что раздел имущества в судебном порядке предполагает строгое следование закону. Личные обстоятельства при этом далеко не всегда вписываются в рамки требований законодательства. Иногда мировое соглашение составляется также и между супругами, не планирующими развод. Это бывает необходимо для совершения определенных операций с имуществом. Кроме того, инициатором заключения договора может выступать кредитор с целью взыскания задолженности с одного из супругов.

Что может являться предметом мирового соглашения?

Предметом мирового соглашения может быть только то имущество, которое было приобретено в период брака на имя каждого из супругов, за исключением объектов, полученных по безвозмездным сделкам, а также личных вещей. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса в договоре определяется право собственности на следующую собственность:

  • недвижимые объекты;
  • движимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • банковские вклады;
  • доли в уставных капиталах организаций;
  • предметы роскоши;
  • денежные доходы, не имеющие целевого назначения (исключается материальная помощь, возмещение вреда здоровью и т.п.).
Читайте так же:  Выдача судом исполнительного листа отсрочка исполнения решения

Раздел имущества по мировому соглашению не распространяется на объекты, приобретенные для удовлетворения потребностей детей, не достигших совершеннолетия, а также вкладов, открытых на их имя. Все условия договора должны быть предельно четко сформулированы, чтобы не возникало сложностей при их исполнении. Стоит отметить, что для определения рыночной цены совместно нажитой собственности может проводиться экспертная оценка.

Обратите внимание

В тех случаях, когда объектом мирового соглашения является недвижимость, может определяться не только полная передача прав собственности на нее, но и выделение долей в общем имуществе с предоставлением соответствующих свидетельств. Размер долей определяется по договоренности супругов, они могут быть как равными, так и нет. Кроме этого, при передаче жилплощади в собственность одному из супругов за вторым может быть закреплено право пользования данным жилым помещением.

Стороны мирового соглашения и сроки его заключения

Заключение мирового соглашения допускается как во время брака, так и в течение трех лет после оформления развода. Его сторонами являются только супруги (бывшие супруги), наличие третьей стороны — основание, достаточное для признания договора недействительным. Безусловно, раздел имущества по мировому соглашению зачастую затрагивает интересы третьих лиц (кредиторов, инвесторов и т.д.) Их права при этом оговариваются в отдельных пунктах договора, а не путем увеличения количества сторон. Также соглашение может содержать пункты, определяющие порядок внесения в него изменений.

Нотариальное заверение мирового соглашения

В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса, мировое соглашение может быть составлено в простой письменной форме. Обязательного нотариального заверения требует только раздел недвижимого имущества (ст. 38 СК РФ). Однако зачастую договоры заверяются на добровольной основе, что позволяет гарантировать супругам защиту своих интересов.

Источник: http://www.notbe.ru/articles/razdel-imucshestva-mirovoe-soglashenie/

Новые правила медиации. Медиативное соглашение, заверенное у нотариуса, станет исполнительным документом, а за судебным примирением можно будет обращаться к судьям в отставке

С 25.10.2019 вступят в силу три закона с поправками положений о медиации. Основной из них — Федеральный закон от 26.07.2019 № 197-ФЗ. Для заключения мирового соглашения можно будет обращаться не только к медиаторам, но и к судьям в отставке. Если стороны удостоверят медиативное соглашение у нотариуса, то в случае его неисполнения можно будет не подавать иск в суд. Такое медиативное соглашение автоматически станет исполнительным документом, который можно подать приставам. В случае заключения мирового соглашения, отказа от иска или признания иска ответчиком истец сможет вернуть часть госпошлины: от 30 до 70%, в зависимости от того, на какой стадии стороны по иску пришли к соглашению.

В Федеральный закон от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (далее — Закон о медиации), а также в АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ внесены поправки, касающиеся медиации. Речь идет о Федеральном законе от 26.07.2019 № 197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Вместе с ним опубликовано еще два связанных закона:

Федеральный конституционный закон от 26.07.2019 № 3-ФКЗ «О внесении изменения в статью 5 Федерального конституционного закона „О Верховном Суде Российской Федерации“ в связи с совершенствованием примирительных процедур» (о полномочиях ВС РФ на формирование списка судебных примирителей).

Федеральный закон от 26.07.2019 № 198-ФЗ «О внесении изменений в статью 333-40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием примирительных процедур» (о возврате госпошлины при заключении мирового соглашения) 1 .

Цель поправок — развить институт медиации и снизить нагрузку на судей. Все три закона начнут действовать с 25.10.2019.

Медиативное соглашение станет исполнительным документом

Для получения исполнительного документа можно будет не обращаться в суд. Исполнительным документом станет само медиативное соглашение, удостоверенное у нотариуса, или его нотариально удостоверенная копия.

Медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, в случае его нотариального удостоверения имеет силу исполнительного документа.

Пункт 5 ст. 12 Закона о медиации (в новой редакции)

Таким образом, не подавая иск в суд, стороны спора могут обратиться к медиатору, совместно разработать текст медиативного соглашения, а затем удостоверить его у нотариуса. Если сторона не исполнит это соглашение, можно будет сразу обратиться к приставу, предоставив нотариальное медиативное соглашение.

Медиативное соглашение нужно будет удостоверять у нотариуса с обязательным участием медиатора в соответствии с соглашением сторон о проведении процедуры медиации. Если соглашением сторон о проведении процедуры медиации предусмотрено участие нескольких медиаторов, медиативное соглашение удостоверяется с обязательным участием не менее чем одного медиатора, осуществлявшего деятельность по обеспечению проведения процедуры медиации.

Такое медиативное соглашение должно содержать сведения об участии указанных лиц при его удостоверении и их подписи.

Новые примирительные процедуры

В поправках расширен перечень примирительных процедур. В него включили переговоры и судебное примирение. Примирительная процедура может быть проведена на любой стадии процесса по ходатайству стороны или по предложению суда при согласии сторон. Судебными примирителями и медиаторами смогут быть судьи в отставке. Переговоры будут проводить на условиях, определяемых сторонами. В случаях, предусмотренных законом, переговоры придется проводить в обязательном порядке.

В законопроекте предлагалось разрешить быть судебными примирителями еще и работникам аппарата суда с высшим юридическим образованием и стажем не менее пяти лет. Но это предложение не прошло. Поэтому судебными примирителями будут только судьи в отставке.

Список судебных примирителей утвердит Пленум ВС РФ на основе предложений судов о кандидатурах судебных примирителей из числа судей в отставке, изъявивших желание выступать в качестве судебного примирителя. Порядок проведения судебного примирения и требования к судебному примирителю будет установлен в Регламенте проведения судебного примирения. Его позже утвердит ВС РФ. Порядок и условия оплаты труда судей, пребывающих в отставке и осуществляющих функции судебных примирителей, тоже пока не определены. Их установит Правительство РФ.

Читайте так же:  Досудебная претензия утс

Таким образом, при рассмотрении дела в суде стороны могут заявить, что хотят примириться с участием судебного примирителя. Его кандидатуру они должны будут определить по взаимному согласию из списка судебных примирителей. Затем эту кандидатуру должен утвердить суд, рассматривающий дело.

В целях соотнесения и сближения позиций сторон по делу и выявления дополнительных возможностей для урегулирования спора с учетом интересов сторон, оказания им содействия в достижении взаимоприемлемого результата примирения, основанного также на понимании и оценке сторонами обоснованности заявленных требований и возражений, судебному примирителю предоставлен ряд прав. Он вправе вести переговоры со сторонами, другими лицами, участвующими в деле, изучать представленные сторонами документы, знакомиться с материалами дела с согласия суда и осуществлять другие действия, необходимые для эффективного урегулирования спора и предусмотренные Регламентом проведения судебного примирения, в том числе давать сторонам рекомендации в целях скорейшего урегулирования спора и сохранения между сторонами деловых отношений.

Судебный примиритель не является участником судебного разбирательства и не вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, изменение либо прекращение прав или обязанностей лиц, участвующих в деле, и других участников процесса.

Суд вправе запросить информацию о ходе примирительной процедуры не чаще чем один раз в 14 календарных дней.

Медиация в административных делах

Теперь возможность использовать примирительные процедуры установлена и при рассмотрении административных дел. Раньше это не было предусмотрено законодательством. Хотя на практике в редких случаях компаниям приходилось заключить мировые соглашения с госорганами, например, с ФНС или ФАС России.

Результатами примирения сторон по спорам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, могут быть, в частности:

признание обстоятельств дела, соглашение сторон по обстоятельствам дела;

соглашение сторон, содержащее квалификацию сделки, совершенной лицом, участвующим в деле, или статуса и характера деятельности этого лица;

частичный или полный отказ от требований, частичное или полное признание требований, в том числе вследствие достижения сторонами соглашения об оценке обстоятельств в целом или их отдельных частей;

мировое соглашение, если к полномочиям соответствующего административного органа, участвующего в деле, законом отнесено заключение мировых соглашений.

Если до обращения в арбитражный суд с требованиями об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, и должностных лиц о взыскании обязательных платежей и санкций стороны не использовали досудебное урегулирование спора, арбитражный суд вправе при согласии организации, индивидуального предпринимателя или гражданина в целях примирения сторон и уточнения фактических обстоятельств, снятия противоречий в позициях, в том числе путем проведения сверки взаимных расчетов, отложить судебное разбирательство, предложив сторонам использовать примирительную процедуру, в том числе с участием судебного примирителя.

Процессуальные поправки

В связи с изменениями в сфере медиации уточнен и перечень сведений, которые должны содержаться в исковом заявлении и отзыве на него. В частности, по новым правилам в исковом заявлении нужно будет указывать сведения о предпринятых стороной действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались. Также придется приложить к иску документы, подтверждающие совершение стороной действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

В отзыве на иск нужно указать сведения о предпринятых ответчиком действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались. Кроме того, поправки обязывают ответчика включить в отзыв свое мнение о возможности примирения сторон. Также ответчику придется приложить документы, в том числе подтверждающие совершение действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Еще часть поправок в процессуальных кодексах касается статуса третьих лиц. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, получили право выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Суд будет вправе отложить предварительное судебное заседание в целях урегулирования спора мирным путем. В определение о подготовке дела к судебному разбирательству он будет указывать на возможность обратиться за содействием к суду или посреднику, в том числе к медиатору, судебному примирителю, в целях урегулирования спора или использовать другие примирительные процедуры.

В поправках предусмотрено, что не подлежат допросу в качестве свидетелей представители лиц, участвовавших в проведении примирительной процедуры, посредники, в том числе медиаторы, судебные примирители, об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с участием в примирительной процедуре.

Возврат госпошлины

При заключении мирового соглашения, а также при отказе от иска или признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, истцу вернут часть госпошлины:

Видео (кликните для воспроизведения).

до принятия решения судом первой инстанции — 70% уплаченной госпошлины,

на стадии рассмотрения дела в апелляции — 50%,

на стадии рассмотрения дела в кассации или надзоре — 30%.

Татьяна Еремеева, генеральный директор Центра медиации «ПокровЪ», председатель президиума Объединенного Делового совета по медиации

Принятые изменения нацелены на расширение линейки альтернативных способов разрешения споров. Для медиаторов и их клиентов важно то, что возникает исполнительная сила медиативного соглашения, удостоверенного нотариусом. Эта практика есть в некоторых странах Европы (Германия, Испания, Словакия, Швеция), в Америке и других странах. Около 13 стран закрепили в законодательстве принудительное исполнение медиативных соглашений. На практике представители бизнеса спрашивают о том, какие гарантии у медиативного соглашения. С 25 октября этого года появилась и в нашей стране эта дополнительная гарантия. А ведь основная гарантия в медиации — это то, что партнеры по переговорам добровольно берут на себя обязательства и ответственно исполняют их.

При появлении исполнительной силы медиативного соглашения могут возникнуть случаи злоупотребления этим правом. В странах, где такая практика давно работает, используют механизмы защиты от злоупотреблений. К примеру, во время удостоверения медиативного соглашения нотариус подробно разъясняет права, обязанности сторонам участникам спорной ситуации. Обязательно присутствуют медиаторы, участвующие в процедуре медиации. Проходит детальная проверка нотариусами всех документов об образовании и повышении квалификации медиаторов.

Читайте так же:  Обезличивать персональные данные

Источник: http://www.eg-online.ru/article/405743/

Подписан закон об удостоверении сделок двумя и более нотариусами и совершении ряда нотариальных действий удаленно

belchonock / Depositphotos.com

В конце декабря Президент РФ подписал закон о внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, предусматривающий ряд важных новелл в части совершения нотариальных действий в электронной форме (так называемый «закон о цифровом нотариате») (Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Большинство изменений вступит в силу 29 декабря 2020 года, однако несколько положений уже действуют.

Среди предусмотренных законом нововведений отметим следующие.

Поправками предусмотрена возможность удостоверения сделки с привлечением двух и более нотариусов — для случаев, когда в совершении сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия.

Процедура будет выглядеть так. Проект сделки будет создаваться нотариусами, которых выберут сами участники сделки, с использованием ЕИС нотариата. Затем каждый участник сделки в присутствии нотариуса должен подписать экземпляр сделки в электронной форме простой электронной подписью, а также экземпляр сделки на бумажном носителе. Последний останется в делах нотариальной конторы. Электронный экземпляр сделки с совершенной удостоверительной надписью подписывается удостоверившими ее нотариусами их квалифицированными электронными подписями и будет храниться в ЕИС нотариата.

И еще один важный момент – при удостоверении договора об отчуждении объектов недвижимого имущества двумя и более нотариусами, хотя бы один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в субъекте РФ, в котором находится недвижимое имущество, являющееся предметом такого договора.

Другой важной новеллой рассматриваемого закона является дополнение Основ законодательства Российской Федерации о нотариате положениями, определяющими порядок совершения нотариальных действий удаленно, т.е. без личной явки к нотариусу лица, обратившегося за совершением такого действий.

Согласно поправкам, при удаленном совершении нотариального действия заявитель направляет в Федеральную нотариальную палату через ЕИС нотариата, в том числе посредством Единого портала госуслуг, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью заявление о совершении нотариального действия удаленно с приложением необходимых документов в электронной форме.

ФНП передаст поступившее заявление и прилагаемые к нему документы нотариусу, заявившему в автоматическом режиме о готовности совершить соответствующее нотариальное действие удаленно. Последний должен проинформировать заявителя о размере платы, взимаемой за совершение данного действия, и указать реквизиты для оплаты.

Не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения нотариусом информации, подтверждающей оплату, заявителю должен быть направлен нотариальный документ (или мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия/ об отложении его совершения) в электронной форме. На бумажном носителе он может быть выдан по просьбе заявителя.

Обратите внимание: в удаленном режиме могут быть совершены не все нотариальные действия, а только некоторые – предусмотренные ст. 81, ст. 86, ст. 87, ст. 88.1, ст. 89, ст. 97 (в части хранения электронных документов), ст. 103, ст. 103.7 и ст. 103.9-1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (свидетельствование верности перевода; передача документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам; принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг и др.).

В ЕИС нотариата будет вестись специальный реестр нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами.

Рассматриваемый закон предусматривает также ряд иных нововведений:

Соответствующие поправки вступили в силу 28 декабря 2019 г.;

  • появление нового вида нотариального действия – удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу. Равнозначный документ будет изготавливаться нотариусом путем изменения формата (конвертации) представленного электронного документа, и иметь ту же юридическую силу, что и представленный нотариусу электронный документ;
  • нотариусы будут принимать на хранение не только бумажные, но электронные документы. Они будут храниться в ЕИС нотариата. Получить отданный ранее на хранение электронный документ можно будет у любого нотариуса на территории РФ;
  • дифференциацию размера нотариального тарифа за совершение исполнительной надписи в зависимости от размера взыскиваемых сумм и стоимости взыскиваемого имущества, а также установление размеров нотариального тарифа за совершение новых видов нотариальных действий.

Также поправками в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате закреплена возможность получения сведений об открытии наследственного дела через Интернет. Предусмотрено, что такие сведения должны предоставляться по запросу заявителя, сформированному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, ежедневно и круглосуточно.

Кроме того, с 28 декабрь 2019 г. при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности или об истребовании имущества по нотариально удостоверенному договору займа нотариус должен получить от заявителя документ, подтверждающий передачу (перечисление) заемщику денежных средств или передачу ему других вещей.

И еще одно новшество: нотариус теперь вправе отказать в совершении исполнительной надписи при наличии достаточных оснований полагать, что она может быть использована в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.

Источник: http://www.garant.ru/news/1313212/

Чиновники больше не вправе удостоверять вместо нотариуса завещания и некоторые другие документы

С 01.09.2019 действует Федеральный закон от 26.07.2019 № 226-ФЗ, которым внесены поправки в части полномочий должностных лиц органов местного самоуправления на нотариальное удостоверение документов и действий. В связи с этим Федеральная нотариальная палата выпустила информационное письмо с разъяснением, когда можно обращаться к чиновникам за нотариальным удостоверением.

Федеральная нотариальная палата разъяснила, что изменилось в порядке нотариального удостоверения на территориях, где нотариус отсутствует (информация ФНП «О вступлении в силу с 1 сентября 2019 года изменений в организацию совершения нотариальных действий на территориях, где отсутствует нотариус»). Дело в том, что с 01.09.2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 226-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 16.1 Федерального закона „Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“». В нем законодатель предусмотрел новые положения, цель которых — повысить доступность нотариальных услуг для граждан, проживающих в местностях, где нотариусы отсутствуют. В то же время в законе ограничен список нотариальных действий, которые могут совершать должностные лица органов местного самоуправления.

Читайте так же:  Этапы обработки персональных данных

Раньше в поселениях и муниципальных районах, где нет нотариальной конторы, некоторые функции нотариуса могли выполнять чиновники. Но произошла территориальная реформа по укрупнению муниципальных образований, и ряд таких населенных пунктов вошел в состав городских округов. Поэтому теперь закон разрешает совершать нотариальные действия главам органов местного самоуправления и городских, и муниципальных округов, но только тех, где нет нотариуса, и при условии, что нотариальная палата региона не утвердила график выезда нотариуса для обслуживания этого населенного пункта.

Чиновники, работающие на малонаселенных территориях, смогут выполнять только простые нотариальные действия, не требующие специальных знаний и высокой юридической квалификации. Эти услуги будут доступны только местным жителям, зарегистрированным на данных территориях. Например, должностные лица органов местного самоуправления смогут удостоверять доверенности, верность копий документов и подлинность подписи. Также из их компетенции выводится составление завещаний всех видов, наследственных договоров и ряда иных сложных и значимых документов, например, принятие мер по охране наследственного имущества, кроме его описи. Все услуги, связанные с возможностями «электронного нотариата», тоже по-прежнему смогут оказывать только нотариусы.

Сведения о тех нотариальных действиях, которые совершают должностные лица местных администраций, в четко определенные сроки должны поступать в нотариальную палату региона, где они также вносятся в реестры информационной системы.

Еще Федеральная нотариальная палата сообщила, что разработала и приступила к реализации Программы поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях. Нотариат самостоятельно, без каких-либо средств государственного и муниципального бюджета, обеспечивает предоставление нотариальной помощи гражданам на тех территориях, где у нотариуса нет возможности содержать нотариальную контору. Если нотариуса нет в шаговой доступности, но возникла необходимость обратиться за помощью в нотариальную контору, граждане могут либо приехать в населенный пункт, где она расположена, либо ждать выезда нотариуса, который совершает их с определенной периодичностью.

Источник: http://www.eg-online.ru/article/405756/

Может ли нотариус заверить мировое соглашение

по разделу имушества меду наследниками по ст. 1165 Гражданского кодекса Российской? Если не может, кто может?

В статьей 1165 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) ничего не говорится о мировом соглашении, а сказано о праве наследников заключить письменное соглашение о разделе наследственного имущества, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Мировое соглашение согласно Гражданского процессуального кодекса РФ также о разделе вышеуказанного наследственного имущества может быть утверждено также

Судом, если наследники не могут это имущество разделить без вмешательства Суда.

Условия и порядок заключения мирового соглашения регулируются уже Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Нотариус не вправе утверждать мировое соглашения в спорах между наследниками.

Источник: http://www.9111.ru/questions/2547849/

Нотариальное удостоверение сделок

Удостоверение сделок — нотариальное действие, необходимое для обеспечения законности договорных отношений. Его суть состоит в разъяснении смысла и юридических последствий заключаемого соглашения, а также в проверке содержания текста договора на соответствие действительным намерениям сторон и действующему законодательству.

Для получения услуги нотариального удостоверения сделки ее участники должны предоставить:

  • паспорта;
  • учредительные документы (для юр. лиц.);
  • свидетельства ИНН и ОГРН (для юр. лиц и ИП);
  • правоустанавливающие документы на имущество, передаваемое по договору;
  • согласие супругов на его заключение (при необходимости);
  • проект договора (при наличии);
  • доверенности и паспорта представителей (при необходимости).

Конкретный перечень документов зависит от вида соглашения, поэтому необходимо предварительно получить консультацию в нотариальной конторе.

Нотариус проверяет представленные бумаги и, если заключаемый договор не противоречит закону, производит на нем удостоверительную надпись. Каждая из сторон получает по экземпляру этого документа.

Согласно основным правилам удостоверения сделок, обратиться к нотариусу можно по желанию участников. Вместе с тем, закон определяет ряд исключений. Обязательному заверению подлежат следующие договора:

  • дарения, купли—продажи и залога долей ООО;
  • ренты;
  • брачные контракты;
  • завещания;
  • предварительные соглашения по сделкам, которые будут заверяться нотариально;
  • соглашения о расторжении, изменении, а также переуступке долга по нотариально заверенным сделкам.

Важный нюанс: обязанность по удостоверению сделкиможет быть предусмотрена не только законом, но и договором. Если какая—либо из сторон уклоняется от обращения к нотариусу, а вторая уже исполнила свои обязательства (частично или полностью), то признать договор действительным можно в суде. После этого заверять сделку у нотариуса не нужно.

Часто наследники считают, что банковские долги умершего платить.

Кредиты стали неотъемлемой частью современной жизни. Нередко родственники.

Отношения между членами семьи часто бывают сложными и запутанными. В.


Источник: http://www.notbe.ru/udostoverenie-sdelok/

Нотариусы будут удостоверять мировые соглашения и оформлять документы на недвижимость

Федеральная нотариальная палата собрала замечания к законопроекту о нотариате. Предварительно текст документа был опубликован на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, разослан по регионам для обсуждения.

Законопроект предполагает значительное расширение круга полномочий нотариусов. Согласно документу, они получат право удостоверять мировые соглашения, оформлять документы на недвижимость в режиме одного окна. Нотариусы будут включены в единые электронные сети с регистрационными органами, налоговой инспекцией, миграционной службой и прочими ведомствами. Предполагается создание системы информационного обмена с федеральными службами — держателями официальных реестров и электронных баз данных — нотариус сможет сам собрать необходимую для оформления юридических прав информацию.

Читайте так же:  Распечатать исковое заявление в суд

Согласно законопроекту будет исключен институт государственного нотариата. Нотариусы отдаленных районов будут получать специальные дотации за счет специальных фондов нотариального сообщества, не использующих бюджетные источники.

Кроме того, проект закона предлагает процедуру подачи нотариусом удостоверенных документов для госрегистрации прав и выдачу документов о зарегистрированных правах заявителям. Россияне смогут выбирать, обратиться к услугам посредников или к нотариусу, который сможет оформить все необходимые документы на недвижимость в режиме одного окна. Проект закона предлагает использовать депозитный счет нотариуса для расчетов по заключенной сделке.
Особое внимание в документе уделено требованиям к нотариусам, в частности, установлены возрастные ограничения.
Законопроект будет внесен на рассмотрение в Госдуму в течение осенней сессии.

Источник: http://www.garant.ru/news/276140/

Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению

Как правило, нотариальное удостоверение сделки производится по желанию сторон, но в некоторых случаях оно должно быть произведено в обязательном порядке. Знание законодательных требований позволит заключить договор в надлежащей форме.

В соответствии с действующим законодательством нотариальное удостоверение обязательно при оформлении следующих договоров:

  • ренты;
  • брачного контракта;
  • соглашений об уплате алиментов;
  • купли-продажи, дарения и залога долей ООО;
  • предварительных соглашений, если сделка в последующем будет заключена в нотариальной форме;
  • соглашений о расторжении, изменении, а также переуступке долгов по договорам, заключенным в нотариальной форме.

Кроме этого, заверению у нотариуса подлежат:

  • завещания, в том числе и содержащее завещательное возложение или завещательный отказ; доверенности, выписываемые в порядке передоверия;
  • доверенности на сделки с недвижимостью, автотранспортом, а также заключение договоров, для которых предусмотрено нотариальное удостоверение;
  • согласие супруга на сделку, для совершения которой необходимо нотариальное удостоверение либо гос. регистрация.

Необходимо отметить, что обязательное заверение у нотариуса может предусматриваться не только законом, но и соглашением сторон с включением в текст договора соответствующего условия.

Несоблюдение обязательной нотариальной формы влечет за собой призание сделки недействительной. Это означает, что после вынесения решения суда стороны должны будут вернуть друг другу все, что было передано в соответствии с договором либо выплатить равноценную компенсацию.

Необходимо отметить, что на практике встречаются случаи, когда одна из сторон уклоняется от нотариального заверения договора, в то время как вторая полностью или частично исполнила свои обязательства. В этих ситуациях сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, могут быть признаны действительными в судебном порядке по заявлению заинтересованного лица, при этом стороны освобождаются от необходимости их последующего заверения. Гражданским кодексом установлено, что контрагент, уклоняющийся от нотариального заверения сделки без веских на то оснований, обязан возместить второй стороне убытки, возникшие по причине задержки надлежащего оформления договора.

Предусмотрены ли законодательством какие-либо исключительные случаи, в которых сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, могут быть заключены в простой письменной форме? В настоящий момент без участия нотариуса допускается составление завещания, если гражданин находится в опасной для жизни ситуации и по причине чрезвычайных обстоятельств не имеет возможности заверить документ в установленном законом порядке. При этом завещание должно быть написано собственноручно в присутствии двух свидетелей.

Источник: http://www.notbe.ru/articles/sdelki-podlezhawie-objazatelnomu-notarialnomu-udostovereniju/

Заверение мирового соглашения

Имущественные и денежные споры часто заканчиваются мирным и обоюдовыгодным договором. Данный вид документа предполагает факт согласование сторонами условий раздела и компенсаций, когда отсутствуют претензии и споры. Чаще всего такая договоренность прослеживается при решении имущественных споров и начислении алиментов. Разбирательство об имуществе проходит между бывшими супругами, наследниками или партнерами по бизнесу. Если удалось договориться «мирным» путем, составляется вариант контракта, или выносится судебное решение, которое следует заверить у нотариуса.

Что именно заверяется?

В нотариальной конторе не рассматривают правильность документального составления, рациональное распределение средств и прочие вопросы. Подразумевается лишь сверка подписей, и подтверждение, что уговор было достигнуто между двумя сторонами. То есть заверяется именно подпись каждой из сторон сделки. В случае возникновения конфликта в последующем, заверенный договор сторон может рассматриваться в качестве доказательной базы в суде. Составляется в трех экземплярах, каждая сторона получает один оригинал, в том числе и нотариус. Если в документации соблюдены все правила и порядок составления, после заверения его действие будет равнозначно решению суда.

Можно ли расторгнуть данный договор?

В одностороннем порядке нет! Если есть обоюдная воля сторон к расторжению или пересмотру ранее прописанных условий сделки, нотариус может заверить новую редакцию, признав старый вариант недействительным. Также нарушение предложенных условий одним из участников не является поводом для расторжения договора, но есть причиной для начала судебного процесса.

Заверение нотариуса при уплате алиментов

Если судом было принято мировое решение в отношении процедуры начисления и выплаты алиментов, пристав может потребовать заверить договор у нотариуса. В данном случае (наличие решение суда) заверение будет не обязательным, так как уже имеется юридическая силы. Указанные условия является обязательными для исполнения. Если договор составляется без привлечения судебной инстанции, оно станет обязательным условием законности составленного договора. Здесь указывается сумма, сроки и условия выплат, принципы перевода денежных средств и возможность внесения в него изменений. Наличие заверенного соглашения позволяет избежать конфликтов, связанных с выплатами алиментов на ребенка, делает обязательным для выполнения все прописанные в договоре условия, а также подразумевает законодательное наказание за невыполнение порядка выплат.

Соглашение при разделе имущества

Бракоразводный процесс не всегда сопровождается неразрешимыми спорами между супругами, часто находится взаимопонимание и желание решить имущественные вопросы с обоюдной выгодой. Такое решение позволяет избежать продолжительных судебных разбирательств, требующих значительных трат нервов и денег. После составления соглашения, где можно воспользоваться помощью юриста, супруги заверяют его у нотариуса, что придает ему статус действующего соглашения и позволяет разделить имущество мирным путем.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://notarius-nechaeva.ru/zaverenie-mirovogo-soglashenija.html

Нотариус вправе удостоверять мировые соглашения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here